大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于什么是物业管理，什么是物业这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇; 　　(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施; 　　(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。

2、 　　由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。

3、物业应是房产和地产的统一。

4、这里的地产，系指与该房业配套的地业。

5、含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

6、该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

7、物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业是哪个部门监管的

物业隶属关系是归房地产管理局，每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会居民代表和物业公司共同成立的，物业公司是由社区主持，由小区居民投票选定的，如果认为物业公司不负责任，不作为不称职就可以召开物业委员会或者居民大会更换物业公司，这些都是我国物业法规定的，所以物业属于小区物业管理委员会部门管理。物业管理公司在物业管理中的义务主要有履行物业，管理合同依法经营，接受业主委员会和全体业主的监督，重大的管理措施要提交业主委员会审议，并且经过业主委员会认可，接受房地产行政部门有关行政主管部门以及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如叫房管局具体的科室，比如是房管局下辖的物业管理科。